รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ 17 สถานี ทำเลไหนน่าลงทุน

ทำเลไหนน่าลงทุน รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ หรือรถไฟฟ้าสายสีม่วง ส่วนต่อขยายช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) รถไฟฟ้าสายอนาคตที่ผ่านสถานที่สำคัญมากมาย รวมทั้งยังมีแนวโน้มเติบโตพร้อมกับการก่อสร้างรถไฟฟ้า ซึ่งจะส่งผลให้ราคาอสังหาฯ เพิ่มสูงขึ้นเมื่อสร้างเสร็จ ลองมารู้จักกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ได้ที่นี่

รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้มีความสำคัญอย่างไร

1. สะดวกในการเดินทางระหว่างกรุงเทพฯ สมุทรปราการ และนนทบุรี

รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ หรือรถไฟฟ้าสายสีม่วง ส่วนต่อขยาย จากสถานีเตาปูน ช่วยเชื่อมกรุงเทพฯ ทั้งฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนคร รวมถึงสมุทรปราการเข้าด้วยกัน จึงเป็นระบบขนส่งมวลชนที่นำคนจากปริมณฑลและชานเมืองเข้าสู่ใจกลางเมืองในย่านเมืองเก่า เช่น สะพานพุทธ วังบุรพา ผ่านฟ้า และบางขุนพรหม ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

และช่วยบรรเทาการจราจรติดขัดบริเวณพระราม 2 ที่ประชาชนยังไม่มีทางเลือกอื่นในการเดินทาง โดยการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงเหนือช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางไปมาจากนนทบุรี และการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มและสายสีน้ำเงินช่วยพาไปสู่เขตเศรษฐกิจใหม่

2. รถไฟฟ้าสายสีม่วงส่งเสริมย่านเมืองเก่าให้บูมขึ้น

การที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ผ่านย่านเมืองเก่านั้นน่าจะเป็นการสนับสนุนให้เป็นแหล่งเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว เนื่องจากมีสถานที่สำคัญทางราชการอย่างธนาคารแห่งประเทศไทย แหล่งของอร่อยอย่างย่านบางลำพู และสถานที่ท่องเที่ยวอย่างหอศิลป์สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ ป้อมมหากาฬ วัดราชนัดดา วัดเทพธิดา และวัดสระเกศ เป็นต้น

ความคืบหน้าของรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้

ปัจจุบันโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้อยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง โดยข้อมูล ณ สิ้นเดือนธันวาคม 2567 จากการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย มีความคืบหน้าด้านงานโยธา 47.95%

ทั้งนี้ คาดว่าจะเปิดให้บริการภายในเดือนมีนาคม 2570

เปิดตำแหน่ง 17 สถานีของรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้

โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) มีระยะทางรวม 23.6 กิโลเมตร เป็นโครงสร้างทางวิ่งใต้ดิน ระยะทาง 13.6 กิโลเมตร จำนวน 10 สถานี และทางวิ่งยกระดับ ระยะทาง 10 กิโลเมตร จำนวน 7 สถานี

แนวเส้นทางจากสถานีเตาปูน (สถานียกระดับ) ซึ่งเป็นสถานีร่วมของรถไฟฟ้ามหานคร สายฉลองรัชธรรม และรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล วิ่งไปตามถนนสาย ง 8 เป็นโครงสร้างยกระดับข้ามคลองบางซื่อ

จากนั้นลดระดับลงเป็นโครงสร้างใต้ดินลอดใต้กรมสรรพาวุธทหารบก เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนทหาร ผ่านแยกเกียกกาย เข้าสู่ถนนสามเสน ผ่านรัฐสภาแห่งใหม่ โรงเรียนราชินีบน โรงพยาบาลวชิรพยาบาล หอสมุดแห่งชาติ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพระสุเมรุ ผ่านวัดบวรนิเวศฯ ผ่านแยกผ่านฟ้าลีลาศ ถนนราชดำเนินกลาง เข้าสู่ถนนมหาไชย ผ่านวัดราชนัดดาฯ เข้าสู่ถนนจักรเพชร

ลอดใต้แม่น้ำเจ้าพระยาบริเวณสะพานพระปกเกล้า เข้าสู่ถนนประชาธิปก ผ่านสี่แยกบ้านแขก ลอดใต้วงเวียนใหญ่ เข้าสู่ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ลอดใต้แยกมไหสวรรย์ และเปลี่ยนเป็นทางยกระดับวิ่งไปตามถนนสุขสวัสดิ์ ผ่านแยกประชาอุทิศ สะพานภูมิพล 1 ผ่านสามแยกพระประแดง และสิ้นสุดที่ครุใน จ.สมุทรปราการ

รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ มีทั้งหมด 17 สถานี ได้แก่

1. สถานีรัฐสภา เชื่อมกับอาคารรัฐสภาแห่งใหม่ อยู่ระหว่างอาคารรัฐสภาแห่งใหม่ และ ม.พัน 4 รอ.

2. สถานีศรีย่าน อยู่หน้ากรมชลประทาน

3. สถานีสามเสน อยู่หน้าโรงพยาบาลวชิรพยาบาล

4. สถานีหอสมุดแห่งชาติ อยู่หน้าหอสมุดแห่งชาติ และสมาคมศิษย์เก่าสวนกุหลาบวิทยาลัย

5. สถานีบางขุนพรหม อยู่หน้าวัดเอี่ยมวรนุช

6.สถานีผ่านฟ้า อยู่ก่อนถึงถนนราชดำเนินนอก หน้าร้านอาหารนิวออร์ลีนส์เชื่อมสถานีอนุสาวรีย์ประชาธิปไตยของสายสีส้มศูนย์วัฒนธรรม-บางขุนนนท์

7. สถานีวังบูรพา อยู่หน้าสวนรมณีนาถ ใกล้แยกสามยอด เป็นสถานีร่วมของสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค

8. สถานีสะพานพุทธ อยู่ก่อนถึงสี่แยกบ้านแขก

9. สถานีวงเวียนใหญ่ อยู่ใกล้วงเวียนใหญ่เชื่อมกับสายสีเขียวช่วงยศเส-บางหว้า และรถไฟฟ้าสายสีแดงหัวลำโพง-มหาชัย

10. สถานีสำเหร่ อยู่ใกล้ตลาดสำเหร่ และโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า

11. สถานีจอมทอง อยู่ระหว่างซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน 44 และคลองบางสะแก

12. สถานีดาวคะนอง อยู่ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 12 กับซอย 14

13. สถานีบางปะกอก อยู่ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 23 และซอย 25 มีอาคารจอดรถ 1,700 คัน

14. สถานีประชาอุทิศ อยู่หน้าซอยสุขสวัสดิ์ 44

15. สถานีราษฎร์บูรณะ อยู่กลางถนนสุขสวัสดิ์ คร่อมคลองแจงร้อน มีอาคารจอดรถ 2 แห่ง รวม 1,700 คัน

16. สถานีพระประแดง อยู่ใกล้กับถนนวงแหวนอุตสาหกรรมสามแยกพระประแดง

17. สถานีครุใน อยู่ปากซอยสุขสวัสดิ์ 70

สถานีสำคัญของรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้

1. สถานีรัฐสภา

อยู่ในย่านเกียกกาย ซึ่งเป็นที่ตั้งแลนด์มาร์คใหม่ที่สำคัญของประเทศ คือ สัปปายะสภาสถานหรือรัฐสภาแห่งใหม่ ที่จะเพิ่งเริ่มเปิดใช้เป็นที่ประชุมรัฐสภาอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2564 ด้วยสถาปัตยกรรมที่สวยงามและการประดิษฐานพระสยามเทวาธิราช พระคู่บ้านคู่เมืองไทย ที่บนยอดเจดีย์ของรัฐสภานี้ เชื่อว่า ที่นี่จะกลายเป็นจุดท่องเที่ยวที่สำคัญอย่างแน่นอน

2. สถานีผ่านฝ้า

เชื่อมต่อกับสถานีอนุสาวรีย์ประชาธิปไตยของรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี ซึ่งจะพาไปยังเขตเศรษฐกิจใหม่ เช่น ย่านราชเทวี ประตูน้ำ และศูนย์วัฒนธรรม (ถนนรัชดาภิเษก)

3. สถานีสามยอด

เชื่อมต่อกับสถานีสามยอดของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งอำนวยความสะดวกในการเดินทางไปเขตเศรษฐกิจใหม่ เช่น ย่านเยาวราช หัวลำโพง สามย่าน ไปจนถึงพหลโยธิน และไปยังชานเมืองของกรุงเทพฯ และนครปฐมด้วย

4. สถานีวงเวียนใหญ่

เป็นย่านการค้าเก่าแก่ของฝั่งธนบุรีและอยู่ใกล้ใจกลางเมือง อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่อยู่ไม่ไกล จึงช่วยให้สามารถเดินทางไปย่านศูนย์กลางธุรกิจอย่างสีลมหรือสาทรได้สะดวก

ในอนาคตหากรถไฟฟ้าสายสีแดงส่วนต่อขยายได้รับอนุมัติและก่อสร้างเสร็จ สถานีวงเวียนใหญ่ของสายสีม่วงใต้ก็จะถูกเชื่อมต่อกับสายสีแดง ซึ่งจะทำให้การเดินทางไปสถานที่อื่น ๆ ในใจกลางเมือง เช่น คลองสาน หัวลำโพง และราชวิถี ได้สะดวกยิ่งขึ้น

5. สถานีบางปะกอก

มีอาคารจอดแล้วจรสูง 10 ชั้น ซึ่งสามารถรองรับการจอดรถยนต์ได้ประมาณ 1,700 คัน ผู้อาศัยแถบชาญเมืองและสมุทรสาครจึงสามารถเลี่ยงการจราจรติดขัดเพื่อเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

6. สถานีราษฎร์บูรณะ

เป็นอีกหนึ่งสถานีที่มีอาคารจอดแล้วจร 2 อาคาร เพื่ออำนวยความสะดวกในการเข้าเมืองสำหรับผู้อาศัยแถบชาญเมืองและสมุทรสาคร โดยรองรับการจอดรถได้ประมาณ 1,700 คัน

ทำเลเด่นในแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้แบ่งตามประเภทที่อยู่อาศัย

บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และอพาร์ทเมนต์/คอนโด Low Rise สูงไม่เกิน 8 ชั้น

มีกฎหมายผังเมืองห้ามก่อสร้างอาคารสูงในเส้นทางแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ช่วงสถานีเตาปูนลงไปทางทิศใต้บริเวณเมืองเก่า การพัฒนาอสังหาฯ จึงต้องเน้นไปที่อสังหาแนวราบเป็นหลัก โดยทำเลที่น่าสนใจ ได้แก่ บริเวณโดยรอบสถานีเตาปูน ซึ่งเป็นต้นสายและจุดเชื่อมต่อ รวมทั้งสถานีผ่านฟ้าและสถานีสามยอด

ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อไปยังสายสีน้ำเงิน หากมองหาบ้านนอกเมือง สถานีบางปะกอกและสถานีราษฎร์บูรณะเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ เนื่องจากมีอาคารจอดแล้วจรที่ช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางเข้าเมืองสำหรับคนมีรถ

คอนโด High Rise

บริเวณโดยรอบสถานีเตาปูน สถานีวงเวียนใหญ่ และช่วงถนนสุขสวัสดิ์-ราษฎร์บูรณะเป็นทำเลหลักที่น่าสนใจสำหรับคอนโดมีเนียม เพราะสามารถก่อสร้างอาคารสูงได้และราคายังไม่ปรับตัวสูงจนเกินไป

จะเห็นได้ว่า รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้มีสถานีที่เป็นทำเลศักยภาพใหม่ที่กำลังจะมีความสำคัญ และปัจจุบันมีโครงการที่น่าสนใจหลายโครงการตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

โครงการแนะนำแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้

1. แกรนด์ บริทาเนีย สุขสวัสดิ์-วงแหวน (Grand Britania Suksawat–Wongwaen)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 90 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	เนื้อที่ 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210-400 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน
ทำเล	ถ.พุทธบูชา แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพฯ
ราคา	เริ่มต้น 16.9 ล้านบาท

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern British Luxe เป็นส่วนตัวเนื่องจากมีจำนวนยูนิตไม่เยอะ เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่เนื้อที่เริ่มต้น 100 ตารางวา มีถึง 4 ห้องนอน จอดรถได้ 3-4 คัน

ส่วนกลางครบครัน ได้แก่ Grand Club house, Exclusive Lounge, Swimming pool, Jogging Track, Mini Golf, Fitness และ Pavilion

โครงการตั้งอยู่บนถนนพุทธบูชา เชื่อมต่อถนนได้หลายสาย ได้แก่ ถ.ประชาอุทิศ, ถ.สุขสวัสดิ์, ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมต่อ พระราม 3-สาทร-สีลม ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก และไม่ไกลจากเซ็นทรัล พระราม 3

2. ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ (Lumpini Place Taopoon Interchange)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการ	คอนโด High Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 710 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย 22.50-43 ตร.ม.
ทำเล	ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี แขวง/เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ
ราคา	เริ่มต้น 2.25 ล้านบาท

คอนโด High Rise พร้อมอยู่ มีห้องให้เลือกหลายแบบ ได้แก่ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom ภายในห้องแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน เน้นประโยชน์ของพื้นใช้สอยเป็นหลักและสามารถใช้งานได้จริง

ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ ล็อบบี้, Co-working Zone, Co-living Zone, Kid’s Fun Zone, Learning Zone, House Work Zone, สระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ, สวน, ฟิตเนส และ Infinity Garden

โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้า ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ เพียง 100 เมตร เชื่อมต่อทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง เพียง 1 สถานี ถึง สถานีกลางบางซื่อ และ 4 สถานี ถึง เซ็นทรัลลาดพร้าว

3. โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ (Modiz Collection BangPho)

หัวข้อ	รายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการ	บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการ	คอนโด High Rise 26 ชั้น 1 อาคาร 235 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย	พื้นที่ใช้สอย 24.53-77.27 ตร.ม.
ทำเล	ถ.ประชาราษฎร์สาย 1 แขวง/เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ
ราคา	เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท

คอนโด High Rise ที่มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางเปิดรับวิว 360 องศา มีห้องให้เลือกหลายขนาด ได้แก่ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Exclusive, 1 Bedroom Plus, 1 Bedroom Extra และ 2 Bedrooms

สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้อย่างครบครัน ได้แก่ ล็อบบี้, Sky Fitness, สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก, Jacuzzi (Bubble Air Jet), Leisure Lounge, Vista Pool Bar, Dry Pool Bar & Living Area, Theater Room, Play Room, Co-working Space, The Meeting Lounge, Private Business Lounge, Sky Lounge with Grand Piano with Wine Bar และ Sky Sunken Area พร้อม Concierge บริการ 24 ชั่วโมง

โครงการตั้งอยู่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางโพ เพียง 100 เมตร ห่างเพียง 1 สถานี จากสถานี MRT เตาปูน ซึ่งเป็นอินเตอร์เชนจ์กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ห่างเพียง 6 สถานีถึงสถานี BTS อารีย์ แหล่งไลฟ์สไตล์ใจกลางเมือง และ 4 สถานี ถึงห้าแยกลาดพร้าว รวมทั้งยังใกล้เกตเวย์ บางซื่อ, โลตัส ประชาชื่น, ตลาดเตาปูน, แมคโคร สามเสน, ตลาดศรีเขมา, เซ็นทรัล ลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์