บ้านหลังแรก ขยายสินเชื่อ

บ้านหลังแรก ขยายสินเชื่อ ธอส 0% ไปสิ้นสุดปี 56 ขยับวงเงินเป็น 2 ล้านบาท

ข่าวล่าสุดจากโครงงาน บ้านหลังแรก ขยายสินเชื่อ ธอส ที่ “รัฐมนตรีช่วยว่าการ คลังเก็บของ” ปรับช่วงเวลายืดออกไปขั้นต่ำ 1 ปี กับแผนการสินเชื่อบ้าน 0% ตรงเวลา 3 ปีที่จะหมดในปี 2555 แล้วก็จะใคร่ครวญขยายราคาของบ้านแล้วก็คอนโดที่จะเข้าแผนการจากไม่เกิน 1 ล้านบาทเป็นไม่เกิน 2 ล้านบาท

Update: สรุปแล้วไม่มีการขยายค่าบ้านรวมทั้งคอนโดที่จะเข้าแผนการเป็น 2 ล้านบาท

ที่มา: หนังสือพิมพ์แนวหน้า

นายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการคลังเก็บของ ในฐานะดูแลดูแลธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธนาคารอาคารสงเคราะห์) พูดว่า จะให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์เลื่อนเวลาแผนการบ้านข้างหลังแรกที่ให้สินเชื่อบ้าน 0% ตรงเวลา 3 ปี แล้วก็จะจบข้างในปี 2555 นี้ ออกไปอย่างต่ำอีก 1 ปี เหตุเพราะก่อนหน้าที่ผ่านมา บ้าน ยังมีผู้มาร่วมโครงงานปริมาณน้อย

ยิ่งกว่านั้น ยังไตร่ตรองขยายค่าของบ้านที่จะเข้าแผนการไม่เกิน 1 ล้านบาท เป็น 2 ล้านบาท ดังนี้เพื่อให้โอกาสให้ผู้ซื้อบ้านที่แพงสูงแต่ว่ามิได้แพงมากเกินสามารถร่วม โครงงานขอสินเชื่อบ้านข้างหลังแรกได้ ในส่วนของการขยายค่าของบ้านเป็น 2 ล้านบาท ยังมีการไตร่ตรองเสริมเติมว่าจะคิดราคาบ้านไม่เกิน 2 ล้านบาท หรือให้ขอสินเชื่อได้ไม่เกิน 2 ล้านบาท ซื้อบ้านหลังแรก โดยราคาบ้านจะเป็นมากแค่ไหนก็ได้ ด้วยเหตุว่าพบว่า ผู้ที่ซื้อบ้านข้างหลังแรกจำนวนไม่ใช่น้อยที่ซื้อบ้านราคาเกินข้อตกลง แม้กระนั้นวงเงินที่อยากได้สินเชื่อ จริงไม่เกินที่กำหนดไว้

นายวิรุฬกล่าวอีกว่า จะรีบดาเนินการขยายโครงงานบ้านข้างหลังแรกให้เร็วที่สุด เพื่อไม่ทาให้การขอสินเชื่อบ้าน มีการสะดุด เนื่องจากผู้ที่อยากซื้อบ้านข้างหลังแรกรอมาตรการที่แปลงใหม่ เนื่องจากว่ามีเงื่อนไข ที่ดียิ่งกว่า

รัฐมนตรีช่วยว่าการคลังเก็บของ บอกว่า ยังได้ให้แนวนโยบาย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ให้มีส่วนร่วมสำหรับเพื่อการกระตุ้นเศรษฐกิจ โดยให้ปลดปล่อยสินเชื่อบ้านระยะยาวๆผ่อนจานวนน้อยๆเพราะว่านอกเหนือจากไม่เป็นภาระหน้าที่กับผู้ผ่อนบ้าน รวมทั้งให้ไปพบมาตรการสินเชื่อดอกตาเพื่อแบ่งเบาภาระกับลูกค้ากู้บ้านเก่า POOL VILLA PHUKET เพราะเหตุว่าภาวะเศรษฐกิจในขณะนี้มีค่าเลี้ยงชีพสูงทาให้กำเนิดรายจ่าย เพิ่มสูงมากขึ้นก็เลยคงจะหามาตรการมาช่วย แบ่งเบาภาระลูกค้า

นายวิรุฬ กล่าวจบท้ายว่า ปัจจุบันนี้สินเชื่อบ้านของไทยอยู่ที่ 19% ของสินค้ามวลรวมในประเทศ (จีดีพี) อยากที่จะให้มีการขยายให้ได้ 25% ของจีดีพี เนื่องจากเป็นภาคอุตสาหกรรมที่สำคัญสำหรับเพื่อการ กระตุ้นเศรษฐกิจ ถึงแม้ว่าสินเชื่อบ้านของไทยเทียบกับจีดีพีจะสูง แม้กระนั้นก็ยังน้อยกว่า เพื่อนบ้าน เป็นต้นว่า มาเลเซีย ที่สินเชื่อบ้านอยู่ที่ 30% ของจีดีพี

ก่อนหน้าที่ผ่านมานายวรพิทย์ ชัยลิมเงื่อนนตรี กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธนาคารอาคารสงเคราะห์) ออกมากล่าวว่าโครงงานสินเชื่อ ที่พักที่อาศัยที่แรก ข้างหลังละไม่เกิน 1,000,000 บาท อัตราค่าดอกเบี้ย 0% จานวน 3 ปี มียอดขอสินเชื่อโครงงานดังที่กล่าวมาแล้วข้างต้นเพียงแต่ 2,000 ล้านบาท เพียงแค่นั้น บางทีอาจมีเหตุมาจากปัญหาน้ำท่วมที่เกิดขึ้น รวมถึงข้อจำกัดของการขอสินเชื่อที่บางครั้งก็อาจจะเป็นปัญหา

ส่วนแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในปี 2555 นายวพระอาทิตย์ทย์คาดว่า โครงการบ้าน ธอส เพื่อคุณ คงจะเติบโตได้ราวๆ 5% ตามการประเมินการเศรษฐกิจที่ขยายตัว อยู่ในกรอบ 5-6% และก็จากแนวทางการปรับขึ้นค่าแรง รวมถึงค่าตอบแทนรายเดือนของรัฐบาลที่จะทาให้กาลังจ่ายตลาดราษฎรมากขึ้น อีกด้วย โดยธนาคารอาคารสงเคราะห์วางเป้าสินเชื่อปี 2555 ไว้ที่ 99,000 ล้านบาท

รวม 3 สินเชื่อบ้านสุดคุ้ม ปี 2564 จาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กู้ 1 ล้าน ผ่อนต่ำสุดเพียงแค่เดือนละ 3,400 บาท

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ปลดปล่อยโปรโมชั่นเด็ดสินเชื่อบ้านดอกต่ำ 3 โครงงาน กู้ 1 ล้านบาท ชำระเงินงวดปีแรกต่ำสุดเพียงแค่ 3,400 บาทต่อเดือน

ผู้ใดต้องการซื้อบ้าน ก่อสร้าง เพิ่มเติม รีไฟแนนซ์ มาทางนี้ ! ความสำราญของหลายๆคนอาจจะเริ่มต้นจากการมีบ้านเป็นของตนเองเพื่อเติมเต็มชีวิตครอบครัว แต่ทว่ายังมีคนอีกจำนวนไม่น้อยที่ไม่สามารถที่จะซื้อบ้านได้ ด้วยเหตุว่ามีรายได้น้อยเกินกว่าจะผ่อนไหว แต่ว่าวันนี้เบาใจได้แล้วจ้ะ เมื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธนาคารอาคารสงเคราะห์) จัดโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านดอกต่ำ รายปี 2564 ออกมาถึง 3 แผนการ มี

1. โครงงานสินเชื่อที่พักอาศัยเพื่อพนักงานภาครัฐ ปี 2564
2. แผนการสินเชื่อบ้านคนละข้างหลัง
3. โครงงานบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อสานรัก

โดยทั้งยัง 3 โครงงานครอบคลุมทุกเป้าประสงค์การกู้ยืมหลัก ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้าน ก่อสร้าง เพิ่มเติม ซ่อมบำรุง รวมทั้งไถ่คืนจำนำจากสถาบันการเงินอื่น แถมยังให้ผ่อนหนี้ได้นานสูงสุดถึง 40 ปี ช่วยทำให้ผู้มีรายได้น้อยรวมทั้งเจ้าหน้าที่ภาครัฐได้มีที่อยู่ที่อาศัยเป็นของตัวเองง่ายมากยิ่งขึ้น เพราะฉะนั้น ผู้ที่กำลังมองหาสินเชื่อบ้านอยู่ ห้ามพลาด รีบมาอ่านแล้วก็เลือกสินเชื่อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่ตรงกับความอยากได้ของคุณกันเลยแผนการสินเชื่อที่พักอาศัยเพื่อพนักงานภาครัฐปี 2564

สำหรับพนักงานภาครัฐที่อยากสินเชื่อบ้านดีๆชี้แนะให้พิเคราะห์ “แผนการสินเชื่อที่พักที่อาศัยเพื่อพนักงานภาครัฐ ปี 2564” ของ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เป็นขั้นแรก เนื่องจากว่าคิดดอกเบี้ยปีแรกเพียงแต่ 2.65% แค่นั้น รวมทั้งให้ผ่อนนานสูงสุดถึง 40 ปี ตามเนื้อหาตั้งแต่นี้ต่อไป

ขอสินเชื่อไปสามารถทำอะไรได้บ้าง ?

โครงงานสินเชื่อที่อยู่ที่อาศัยเพื่อเจ้าหน้าที่ภาครัฐ ปี 2564 ให้กู้ด้วยนานัปการจุดมุ่งหมาย PHUKET VILLA ตัวอย่างเช่น

1. ซื้อที่ดินพร้อมตึก หรือห้องเช่า
2. ก่อสร้างตึก หรือซื้อที่ดินพร้อมก่อสร้างตึก
3. ไถ่คืนจำนำที่ดินพร้อมตึก หรือแฟลตจากสถาบันการเงินอื่น
4. ไถ่คืนจำนำที่ดินไม่จากสถาบันการเงินอื่นพร้อมก่อสร้างตึก
5. ไถ่คืนจำนำที่ดินพร้อมตึกจากสถาบันการเงินอื่น รวมทั้งก่อสร้างตึก หรือเพิ่มเติม หรือขยาย หรือซ่อมตึก
6. เพิ่มเติม หรือขยาย หรือซ่อมตึก
7. จ่ายและชำระหนี้เกี่ยวกับที่พักที่อาศัย
8. ซื้อเครื่องมือหรือเครื่องอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวโยงเพื่อผลดีสำหรับในการอาศัย

ดังนี้ คำว่า “ตึก” จะหมายคือ บ้านเดี่ยว บ้านคู่แฝด ทาวน์เฮ้าส์ แล้วก็ตึกการขายเพื่อที่อยู่ที่อาศัย แม้กระนั้นไม่รวมทั้งแฟลตและก็บ้านเช่านะคะ

ผู้ใดขอสินเชื่อได้บ้าง ?

คนที่จะขอสินเชื่อที่พักที่อาศัยเพื่อพนักงานภาครัฐ ปี 2564 ควรจะเป็นเจ้าหน้าที่รัฐ บุคลากรราชการ บุคลากรมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ บุคลากร/ข้าราชการของเมืองที่ชื่อเรียกอันอื่น รวมทั้งลูกจ้างประจำที่เป็นผู้มีสิทธิขอกู้เงินตามคำอธิบายศัพท์ในกติกาโครงงานผลประโยชน์เงินกู้ยืมเพื่อที่พักที่อาศัยชนิดขาดเงินฝาก

โดยส่วนราชการ หรือหน่วยงานราชการวิสาหกิจ หรือหน่วยงานอิสระตามรัฐธรรมนูญ หรือหน่วยงานมหาชน หรือหน่วยงานดูแลส่วนท้องถิ่น หรือองค์กรอิสระอื่นในดูแลของเมือง หรือตั้งขึ้นโดยข้อบังคับเฉพาะ หรือตั้งขึ้นตามแผนการเมืองนั้น ได้เซ็นชื่อร่วมกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์

วงเงินสินเชื่อและก็ช่วงเวลาผ่อนนานมากแค่ไหน ?

1. วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน เป็นไปตามระเบียบกฎเกณฑ์สำหรับปฏิบัติงานสินเชื่อรายย่อย
2. ให้ช่วงเวลาผ่อนไม่น้อยกว่า 6 ปี และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี ละเว้น เจ้าหน้าที่รัฐตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆที่แก่ปลดเกษียณมากยิ่งกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 75 ปี
3. สิทธิพิเศษเมื่อขอสินเชื่อวันนี้
4. ฟรีค่าธรรมเนียมการยื่นกู้
5. ฟรีค่าลงบัญชีสิทธิและก็นิติกรรม

ช่วงเวลายื่นขอสินเชื่อ

ยื่นคำขอกู้และก็ทำนิติกรรมข้างในวันที่ 30 เดือนมิถุนายน 2564 ซึ่งช่วงเวลาให้สินเชื่อบางทีอาจหมดแผนการยังไม่ครบกำหนดได้นะคะ ถ้าเกิดแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินแล้ว เนื่องจากว่าวงเงินโครงงานมีจำกัดเพียงแค่ 30,000 ล้านบาท

อ่านเพิ่มเติม: POOL VILLA PHUKET. SALE VILLA. Villas Phuket. Phuket Property. Pool Villa.